一、调整目的
发挥住房公积金民生保障作用，更好满足缴存职工刚性和改善性住房需求，减轻职工购房经济压力，促进合理住房消费。
二、调整依据
（一）《关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》（银发〔2024〕102号）；
（二）《关于进一步优化住房公积金有关政策的通知》（吉建房〔2024〕23号）。
三、主要内容解读
（一）降低新建商品住房贷款首付款比例
首次使用住房公积金贷款，或第二次使用住房公积金贷款且在拟购房所在地无住房的职工家庭，购买位于长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）的新建商品住房，贷款首付款比例由不低于20%调整为不低于15%。进一步降低购房首付款比例，有效减轻刚性及改善性群体前期购房资金压力。
（二）阶段性取消贷款次数限制
借款人住房公积金贷款已结清且再次申请住房公积金贷款的，不受原贷款次数限制，相关政策按照第二次使用住房公积金贷款政策执行。政策执行期为发布之日起至2025年12月31日止。允许有多次购房需求且已结清之前住房公积金贷款的职工，再次使用住房公积金贷款，缓解职工购房经济压力，更好满足住房改善需求。
（三）提高购买高品质住宅单笔贷款最高额度
购买一星级及以上绿色建筑住房或“好房子”的职工家庭，住房公积金贷款单笔最高额度可上浮30%（不叠加其他上浮政策）。该政策落实省住建厅《关于进一步优化住房公积金有关政策的通知》要求，支持职工住房改善需求，促进高品质住房供给。
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（初审：韩 雪 复审：吕志标 终审：孙迎春）
吉公网安备22010202000991号